Оценка рыночной стоимости одной обыкновенной акции ОАО Ростовский хлебозавод №1

При оценке рыночной стоимости объекта оценки был использован затратный, сравнительный и доходный подходы.

Проведен расчет и корректировка чистых активов компании с оценкой рыночной стоимости активов и обязательств компании.

Проведен анализ доходов и расходов компании, составлен прогноз денежных потоков в прогнозный и остаточный периоды, рассчитана ставка дохода на собственный капитал и коэффициент капитализации, произведен расчет стоимости компании методом дисконтирования чистого денежного потока для собственного капитала. Оценка производилась в реальных денежных единицах (с учетом прогнозов инфляции).

Так же проводилось сравнение объекта оценки с компаниями-аналогами, вычислялись отраслевые показатели, и вычислялась стоимость объекта оценки.

Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки

Использование различных подходов приводит, как правило, к получению различных величин стоимости одного и того же объекта. После анализа результатов, полученных разными методами, итоговая величина стоимости объекта оценки устанавливается исходя из того, какой метод в большей, а какой в меньшей степени отражает реальную рыночную стоимость оцениваемого объекта, а также исходя из достоверности и достаточности источников информации, использованных при применении каждого из методов оценки.

Составление отчета об оценке

На данном этапе обобщается информация, полученная на предыдущих этапах, и излагается в виде письменного отчета.

Социально-экономические обзоры

ОАО "Ростовский хлебозавод № 1"осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального округа.

Общая характеристика

В состав Южного федерального округа (ЮФО) входят 6 субъектов Российской Федерации, в том числе: - 2 республики (Адыгея, Калмыкия - 1 край (Краснодарский край) - 3 области (Астраханская область, Волгоградская область и Ростовская область)

Центром округа является город Ростов-на-Дону.

Один из самых южных федеральных округов Российской Федерации. Юг России богат не только природными ресурсами и перспективен экономически, здесь собрано огромное культурное и духовное наследие многих народов и поколений. И весь этот потенциал сегодня умело используется для обеспечения прогрессивного развития округа.

Географическое положение и природные ресурсы

Значение округа во многом определяется его географическим положением. Через территорию ЮФО исторически проходят основные транспортные направления «север - юг» и «запад - восток». Незамерзающие порты на Чёрном, Каспийском и Азовском морях стали стратегическими пунктами перевалки значительных объёмов грузов. Ресурсно-сырьевая база ЮФО - одна из самых богатых в стране. Топливно-энергетические ресурсы представлены нефтью, природным газом, каменным углём. По мнению международных экспертов, по запасам углеводородного сырья район Каспийского бассейна в скором времени может выйти на третье место в мире по добыче энергоресурсов после Ближнего Востока и Сибири. Крупнейшим газовым месторождением общероссийского значения является Астраханское. Важную роль играет также Майкопское месторождение.

Запасы нефти сосредоточены в Волгоградской и Астраханской областях, Краснодарском крае. Почти все угольные ресурсы находятся в Ростовской области (восточное крыло Донбасса). Месторождения ртути сосредоточено в Краснодарском крае. Нерудные полезные ископаемые региона - барит, сера и каменная соль, залегающая в крупнейшем в России месторождении в озёрах Эльтон и Баскунчак.